Quase ninguém gosta de alugar. Certamente existem histórias de terror sobre aluguel por aí, especialmente com proprietários baratos que não fazem os reparos necessários ou mantêm o terreno limpo.
Mas cada um dos seguintes proprietários levou a negatividade ao próximo nível e fez o seu melhor para tornar a vida dos seus inquilinos o mais miserável possível. Eles os espionaram , assediaram e demoliram suas casas – com seus inquilinos dentro. Alguns deles até mataram seus inquilinos, só para ganhar dinheiro rápido.
10 Kip e Nicole Macy
Em 2005, Kip e Nicole Macy compraram um prédio de apartamentos em São Francisco. O plano deles era expulsar os inquilinos, reformar o prédio e vender os apartamentos com lucro. Depois de comprar o prédio, o casal percebeu que não poderia despejar legalmente os moradores do prédio. Os Macys decidiram expulsar os inquilinos por todos os meios necessários e passaram os 17 meses seguintes aterrorizando os seus inquilinos.
Os Macys ameaçaram seus inquilinos, roubaram-nos, derramaram amônia em seus pertences, trocaram fechaduras, fecharam janelas com tábuas, cortaram linhas telefônicas e desligaram o gás e a energia. Os locatários recusaram-se a sair e contrataram advogados.
Nicole Macy se fez passar pelo inquilino Scott Morrow, demitindo seu advogado por e-mail. Depois, ainda se passando por Morrow por e-mail, ela ameaçou sequestrar e esquartejar os filhos de um de seus próprios advogados: “Um dia você vai voltar para casa [. . . ] e descobrem que [seus três filhos] desapareceram. Então, a cada dia, chegará um pacote com um pedaço deles. Você está brincando com a pessoa errada. [1]
Morrow recusou-se a sair e os Macys ficaram furiosos. Kip Macy pegou uma serra e tentou serrar o chão da sala de Morrow. Morrow e um amigo estavam sentados em seu sofá quando viram a lâmina sair do chão. Morrow pegou um martelo e quebrou a serra.
Os Macys perceberam que os inquilinos nunca iriam embora por conta própria e o casal perguntou a um inspetor de construção como poderiam tornar o complexo de apartamentos instável. Eles seguiram suas instruções e fizeram com que seus trabalhadores cortassem as vigas de suporte no porão. O prédio foi declarado inabitável e os inquilinos foram forçados a sair.
Os Macys foram presos em 2008, mas foram libertados sob fiança e fugiram para a Itália em 2010. Depois de quase três anos, o casal foi finalmente extraditado de volta para São Francisco em 2013. Eles se declararam culpados de quatro acusações criminais e cada um recebeu sentenças. de quatro anos e quatro meses de prisão.
9 Aviso de Lloyd Satchwell e Esmay
Em 1993, Esmay Notice de Hartford, Connecticut, ficou muito descontente porque seus inquilinos, Duane Wilson e Lori Mercer, retiveram o aluguel para forçá-la a fazer reparos na casa. Notice atrasou sua hipoteca e ela teve que usar suas próprias economias para fazer o pagamento da hipoteca do duplex. Ela foi até o casal, ameaçou-os e disse-lhes para se mudarem.
Notice estava impaciente para que o casal fosse embora e ela decidiu se livrar dos inquilinos desfazendo-se do prédio. Ela queria que a casa fosse “incendiada” para que pudesse receber uma apólice de seguro de US$ 200 mil. [2] Notice tentou contratar um conhecido, Donnie Burton, para iniciar o incêndio – ela lhe ofereceu US$ 200 em crack – mas Burton recusou quando percebeu que a casa estava ocupada.
Notice disse a seu marido, Lloyd Satchwell, que Burton se recusou a ajudá-los, e Satchwell decidiu ele mesmo iniciar o incêndio . Alguns dias depois, à meia-noite, Satchwell foi até o duplex, cobriu a varanda da frente com gasolina e incendiou o prédio. Ele foi embora enquanto a casa pegava fogo.
Onze moradores conseguiram escapar do incêndio. No entanto, Clarence e Barbara Winston e dois de seus netos – Tiana, de três anos, e Jostan, de um ano – morreram.
Os investigadores sentiram cheiro de gasolina na cadeirinha do carro de Satchwell e detectaram gasolina em suas roupas e em seu banheiro. O casal foi preso. Notice se declarou culpada de diversas acusações e foi condenada a 25 anos de prisão. Satchwell foi condenado por quatro acusações de incêndio criminoso e foi sentenciado a 120 anos de prisão sem possibilidade de liberdade condicional.
8 Dorothea Puente
Dorothea Puente começou a administrar sua pensão na década de 1970. Ela se tornou popular entre os assistentes sociais de Sacramento, pois estava disposta a aceitar alcoólatras, viciados em drogas e outros clientes difíceis em sua casa, que acomodava mais de duas dúzias de inquilinos. Puente foi flagrada falsificando as assinaturas de seus inquilinos nos cheques de benefícios e transferindo-os para si mesma. Ela foi presa e condenada a cinco anos de liberdade condicional, o que a impediu de administrar uma pensão.
Sua liberdade condicional foi prolongada depois que ela foi presa por roubo . No entanto, ela logo reabriu sua pensão. Os agentes federais de liberdade condicional a visitaram inúmeras vezes, mas ela conseguiu convencê-los de que seus inquilinos eram amigos ou convidados.
Puente retomou o hábito de acolher doentes e vulneráveis – e descontar seus cheques em seu nome. No entanto, ela queria mais dinheiro. Puente procurou dois psicoterapeutas diferentes e pediu tranquilizantes para acalmar seus inquilinos. Em vez disso, ela usou as drogas para “entorpecer e matar” seus internos. [3] Ela continuou a receber cheques da Previdência Social para suas vítimas falecidas e continuou a contratar novos locatários. Seu esquema rendeu mais de US$ 5.000 por mês.
Em 1988, uma assistente social começou a procurar um cliente desaparecido e contactou a polícia. Detetives de homicídios visitaram a casa de Puente. Solo revolvido foi observado no quintal e a polícia começou a cavar. Eles descobriram sete corpos enterrados no quintal.
Puente foi condenada por homicídio e sentenciada à prisão perpétua sem possibilidade de liberdade condicional. Ela morreu na prisão em 2011.
7 Masaaki Imaeda
O australiano Masaaki Imaeda anunciou moradias baratas para estudantes asiáticos em Sydney; ele prometeu-lhes um ambiente calmo e pacífico para viver. Na verdade, Imaeda administrava uma favela. Ele tinha vários prédios decrépitos amontoados em um terreno, incluindo um ônibus abandonado, dois conjuntos de caravanas empilhados uns sobre os outros e três contêineres. Imaeda tinha mais de uma dúzia de inquilinos e todos compartilhavam um banheiro portátil.
Em 2014, ocorreu um incêndio no complexo industrial vizinho que se espalhou pela cidade de Imaeda. Os bombeiros chegaram e decidiram garantir que não havia ninguém dentro dos “edifícios”. Eles ficaram surpresos ao descobrir os ocupantes aterrorizados, mas conseguiram salvar todos os 13 antes que o fogo consumisse a propriedade. [4] Imaeda foi acusado de usar ilegalmente um lote industrial como complexo habitacional e foi multado em A$ 215.000 ($ 147.705).
Imaeda era dono de outras propriedades e colocou câmeras escondidas ao redor de uma delas antes de alugar a casa para um casal. A esposa estava navegando na Internet quando encontrou um site japonês que alertava que Imaeda frequentemente instalava câmeras escondidas no quarto . Quando o marido chegou em casa, ela pediu-lhe que verificasse o quarto. Ele encontrou uma câmera na luminária e o casal chamou a polícia, que descobriu várias outras câmeras.
Imaeda se declarou culpado de gravar sem consentimento em 2016 e foi condenado a 17 meses de prisão.
6 Efraim Vashovsky
Em 2014, Ephraim Vashovsky comprou um prédio de apartamentos no Harlem e imediatamente começou a se livrar dos inquilinos. Ele ofereceu às famílias uma compra e todas aceitaram o dinheiro, exceto um, uma família de sete pessoas que morava no apartamento do último andar há 14 anos. Vashovsky decidiu reformar o apartamento de qualquer maneira. Ele apresentou documentos falsificados alegando que o prédio estava desocupado e contratou trabalhadores para destruir o apartamento.
Seus funcionários começaram a demolir o prédio, ato que o transformou em uma “armadilha mortal”. [5] Eles rasgaram o chão, deixando buracos. Eles removeram paredes estruturais, que quase causaram o desabamento do telhado, e bloquearam a escada de incêndio.
Vashovsky desligou o aquecimento durante o inverno e as temperaturas caíram para até 23 graus Celsius negativos (-10 °F). A água congelou no banheiro do apartamento e a família foi obrigada a usar os banheiros dos restaurantes locais. Os cinco filhos da família – com idades entre um e 12 anos – tiveram que dormir na igreja para evitar morrerem congelados.
A cidade inspecionou o prédio e descobriu as condições inseguras. A família foi forçada a se mudar e a Cruz Vermelha lhes forneceu alojamento temporário. Vashovsky finalmente se declarou culpado de colocar em perigo imprudente e colocar em risco o bem-estar de uma criança. Ele foi condenado a 20 dias de serviço comunitário e concordou em perder US$ 350.000.
5 Graig e Derek Brown
Depois que o filho de Brianna Bowers testou positivo para envenenamento por chumbo em 2013, as autoridades de saúde pública de Cleveland contataram os irmãos Brown e disseram-lhes que o apartamento precisava ser inspecionado. Derek Brown (à direita acima) respondeu ligando para Bowers e disse que iria arrombar a porta dela e bagunçar tudo. Em vez disso, ele desligou a eletricidade , trocou as fechaduras antes que ela pudesse sair e guardou o fogão, a geladeira, a televisão e as fotos do bebê.
Bowers não foi o único inquilino assediado pelos Browns. Graig e Derek Brown costumavam alugar para mulheres e mães solteiras porque eram mais fáceis de controlar e intimidar. [6] Freqüentemente, eles os trancavam fora de casa com pregos ou supercola; ameaçou-os; invadiram suas unidades para roubar roupas, brinquedos e tesouros familiares; cortar suas linhas elétricas; e desligaram a água.
Os irmãos conseguiram evitar repercussões durante anos, embora tenham acumulado milhões de dólares em sentenças judiciais e milhares de dólares em impostos e gravames de propriedade inadimplentes. Mandados foram repetidamente apresentados contra os dois homens depois que eles não compareceram às audiências judiciais. Os Browns usaram pseudônimos e vários nomes e endereços de empresas para evitar processos.
Graig Brown foi finalmente preso depois de agredir fisicamente um inquilino. Ele a ameaçou e bateu nas costas dela com um taco de madeira antes de correr pela calçada com o medidor de energia elétrica da casa. Em 2018, Graig foi condenado a seis meses de prisão, 500 horas de trabalho e cinco anos de liberdade condicional. Ele também teve que inspecionar suas casas e fazer planos de pagamento de multas e impostos devidos.
4 Lawrence J. Myers
Lawrence Myers (à esquerda acima) estava tendo dificuldades para pagar a hipoteca de seu prédio em Chicago e decidiu lucrar com sua apólice de seguro de US$ 250.000. Ele contratou seu homem de manutenção, Marion Andre Comier, para incendiar o prédio.
Comier (à direita acima) misturou gasolina e óleo para esconder o cheiro e, às 6h30 do Dia dos Namorados de 2010, iniciou um incêndio em um sofá de uma unidade vazia no primeiro andar. O fogo se espalhou rapidamente e bloqueou a única escada de acesso ao segundo andar. Sete dos ocupantes do prédio morreram envenenados por monóxido de carbono – as vítimas tinham entre três dias e 20 anos. [7]
Testemunhas ouviram Myers e Comier discutindo o incêndio e contataram a polícia . As autoridades colocaram dispositivos de gravação em uma das testemunhas, que gravaram a dupla falando sobre o que haviam feito. Um júri levou apenas 90 minutos para condenar Myers por sete acusações de assassinato, e ele foi condenado à prisão perpétua sem liberdade condicional em 2014. A juíza que presidiu o caso disse que teria condenado Myers à morte se Illinois ainda aplicasse a pena de morte.
3 Aarão e Joel Israel
Amrom (também conhecido como Aaron, à esquerda acima) e Joel Israel possuíam prédios de apartamentos no Brooklyn e queriam substituir seus inquilinos com aluguel controlado por residentes que pudessem pagar mais . Os inquilinos não queriam sair, então os irmãos contrataram pessoas para assediar os seus inquilinos. Entre 2010 e 2014, os bandidos israelitas patrulharam os corredores dos edifícios com pit bulls, tacos de basebol e marretas, e convidaram pessoas aleatórias para usarem drogas nas áreas comuns.
Os israelenses enviaram cartas a dois inquilinos solicitando acesso aos seus apartamentos para fazer reparos. Um trabalhador chegou na manhã seguinte armado com uma marreta e uma serra elétrica e passou horas destruindo cozinhas e banheiros. Quando ele terminou, os inquilinos puderam ver o porão do prédio através dos restos do chão da cozinha.
Os israelenses perceberam que não poderiam forçar os inquilinos a se mudarem, então pagaram a alguém para obter informações sobre como danificar uma estrutura para que a cidade ordenasse que os inquilinos desocupassem. Logo, as utilidades dos prédios foram vandalizadas e a cidade ordenou que todos os inquilinos se mudassem.
A Unidade de Proteção ao Inquilino suspeitou dos irmãos, intimou seus registros e enviou o caso ao promotor público. Os irmãos se declararam culpados de envolvimento em um esquema de fraude, bem como de três acusações de despejo ilegal. Eles foram condenados a cinco anos de liberdade condicional e 500 horas de serviço comunitário. Eles também tiveram que pagar quase US$ 250 mil a oito inquilinos, em quantias que variavam entre US$ 12 mil e US$ 68 mil. [8]
2 Thomas Dalley
Em 2008, um dos inquilinos de Thomas Daley pediu ao namorado para trocar uma lâmpada em seu banheiro , e ele descobriu uma pequena câmera de vídeo conectada à parede. Eles chamaram a polícia, que encontrou outra câmera no quarto dela.
A polícia abriu uma investigação e descobriu que Daley, que alugava principalmente para mulheres solteiras, tinha mais 32 câmeras em seus apartamentos em Norristown, Pensilvânia. Câmeras, algumas com capacidade de áudio, estavam escondidas atrás de parafusos em ventiladores de teto de quartos, atrás de furos nas paredes, atrás de torneiras em banheiras e atrás de campainhas. [9] Algumas das câmeras foram ligadas quando um inquilino acendeu as luzes; outros, Daley poderia controlar à vontade.
Daley finalmente admitiu ter filmado 34 inquilinos durante um período de 20 anos e foi condenado a quatro a dez anos de prisão . Ele também foi condenado a pagar mais de US$ 1,5 milhão aos 17 inquilinos que espionou secretamente. Ele foi forçado a vender seus apartamentos para pagar as multas.
1 Steven Croman
Steven Croman passou décadas comprando e vendendo prédios de apartamentos em Manhattan com aluguel controlado. Croman compraria os prédios barato e faria com que seus funcionários removessem os ocupantes dos apartamentos. Os funcionários de Croman referiam-se aos inquilinos como “alvos” e competiam para conseguir o máximo. Os funcionários recebiam um bônus por cada inquilino que expulsavam.
Se seus inquilinos se recusassem a se mudar, Croman recorria ao assédio. Ele transformou seus prédios em canteiros de obras perigosos, evitou fazer reparos e cortou o aquecimento, a eletricidade e a água quente. Suas empresas entraram repetidamente com ações judiciais infundadas contra inquilinos. Uma inquilina foi levada a tribunal 11 vezes, apesar de não estar em atraso com a renda; outro inquilino acumulou US$ 240.000 em honorários advocatícios.
Se os inquilinos ainda se recusassem a sair, Croman usaria a sua “arma secreta”: Anthony Falconite, um policial aposentado . Falconite se passaria por reparador, gerente de construção, entregador ou inspetor para entrar nos apartamentos das pessoas. Uma vez lá dentro, ele acusava os inquilinos de ocuparem ilegalmente as unidades, exigia sua identificação e tirava fotos sem autorização. Depois ele os perseguia, confrontando-os no trabalho e até mesmo seguindo-os fora do estado.
Depois que seus inquilinos foram removidos, Croman ignorou rotineiramente as leis de construção e executou trabalhos sem licença mais de 175 vezes. O trabalho de má qualidade de Croman e sua papelada falsa chamaram a atenção das autoridades, e ele foi acusado de furto e fraude fiscal. Em 2017, ele se declarou culpado e foi condenado a pagar uma indenização fiscal de US$ 5 milhões e US$ 8 milhões a seus ex-inquilinos. Croman também foi condenado a um ano de prisão. [10]
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